買(mǎi)房是每個(gè)家庭的大事，購(gòu)買(mǎi)前要研究各種資料等諸多事項(xiàng)，但是有了房子之后，裝修便成了一個(gè)難題，找哪家裝修公司?用什么選材？?jī)r(jià)錢(qián)合不合理？等等一系列因素。如果裝修好了皆大歡喜，萬(wàn)一不符合自己的預(yù)期效果，不知道又需要費(fèi)多少心了。所以我們要做的就是在驗(yàn)收時(shí)檢查每個(gè)小細(xì)節(jié)，確保在入住后沒(méi)有問(wèn)題。那么我們?cè)隍?yàn)收時(shí)應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)呢？今天小編就和大家說(shuō)說(shuō)，歸納了一下幾點(diǎn)：

新房驗(yàn)收需要檢測(cè)什么?

1、房頂高度：用尺在房頂取4-5個(gè)點(diǎn)測(cè)量，若數(shù)值一致，則說(shuō)明房頂沒(méi)有傾斜。

2、墻壁地面：用長(zhǎng)尺在測(cè)量墻面是否平整，傾斜，看表面是否有劃痕，誰(shuí)也不想還沒(méi)入住就有破損。

3、空鼓：把專(zhuān)用鋼針小錘(10g)墊上幾層紙敲擊墻壁，檢查墻面空鼓。

4、乳膠漆質(zhì)量：在黑暗或者光線(xiàn)暗處，用強(qiáng)光照墻面，看是否有爆點(diǎn)、不平整、掉落等現(xiàn)象，如果質(zhì)量不好的乳膠漆需要及時(shí)用膩?zhàn)友a(bǔ)上，防止以后脫落。

5、門(mén)的質(zhì)量：用鏡子放到門(mén)頂部和門(mén)底部，檢查這些平時(shí)看不到的地方是否刷過(guò)油漆。特別是衛(wèi)生間的門(mén)，如果其頂部和底部的油漆沒(méi)有刷全，時(shí)間一長(zhǎng)，會(huì)使門(mén)底部過(guò)早腐爛損壞。檢查防盜門(mén)有無(wú)劃痕，門(mén)邊是否變形，門(mén)與框的密封是否嚴(yán)密，門(mén)和鎖開(kāi)關(guān)是否靈活。

6、窗戶(hù)：推拉窗上的紗窗和窗扇，應(yīng)感覺(jué)到推動(dòng)靈活，相互無(wú)碰撞。

7、門(mén)窗的密封性：檢查門(mén)窗的密封是否良好，可用一長(zhǎng)紙條放在密封點(diǎn)上，關(guān)門(mén)壓住紙條用力抽出，多幾次試驗(yàn)可以看出密封條的壓力是否均勻。

8、衛(wèi)生間：衛(wèi)生間在樓道內(nèi)有窗戶(hù)的應(yīng)該安裝防盜網(wǎng);如若沒(méi)有窗戶(hù)，則應(yīng)有通風(fēng)孔。通風(fēng)孔設(shè)在吊頂下面;離通風(fēng)孔最近的插座須是防水插座。

9、廚房和衛(wèi)生間：這兩個(gè)地方是瓷磚到頂?shù)?，要檢查四角無(wú)磕碰(房頂四角和地面四角)，地磚墻磚無(wú)變形開(kāi)裂和空鼓。用小錘劃擊地磚和墻磚，有空洞聲音，應(yīng)重新鋪設(shè)。

10、廚房煙道：可以在煙道下吸支煙，看看煙是不是順著煙道被吸走的，如果是說(shuō)明沒(méi)問(wèn)題，否則要仔細(xì)檢查。

11、管道煤氣：用冒煙的紙卷放到報(bào)警裝置附近，看裝置是否靈敏;報(bào)警聲光提示的同時(shí)會(huì)關(guān)閉進(jìn)氣電磁閥，如果不能，要及時(shí)修復(fù)。這項(xiàng)是比較重要的功能，關(guān)系到家人的安危和健康情況，所以不能馬虎。

12、檢查管道安裝、通暢和密封：用手使勁晃動(dòng)暖氣管和上水管，應(yīng)固定牢固。如果松動(dòng)，應(yīng)重新固定。主要是檢查水管的封閉性，如果不好，入住后你該知道有多么麻煩吧！

13、暖氣片：暖氣片上方應(yīng)有排氣孔，使用時(shí)應(yīng)擰動(dòng)將氣體排掉。如果擰不動(dòng)就需要修理解決，否則氣排不出來(lái)，暖氣片不熱。還要注意暖氣片安裝時(shí)進(jìn)水管和回水管的坡度要符合要求，否則影響采暖。（當(dāng)然這個(gè)只是針對(duì)北方，南方有暖氣片的房屋目前還是比較少，主要以地暖為主）

14、驗(yàn)電：業(yè)主自己可以購(gòu)買(mǎi)一個(gè)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)電器，按照使用說(shuō)明逐一驗(yàn)收。

新房驗(yàn)收千萬(wàn)不能馬虎大意，避免現(xiàn)在留下隱患，如果產(chǎn)生糾紛影響的還是自己居住。我們進(jìn)行新房驗(yàn)收最好能找專(zhuān)業(yè)的認(rèn)識(shí)幫忙檢查，不然也要帶上家人朋友幫忙，杜絕隱患的預(yù)留。